Dyrt eller gør det selv?

Som jeg tidligere har skrevet, så går jeg med tanker om at investere i et sommerhus. Men der er mange faktorer der spiller ind, om hvad det skal være for en slags, og hvor i landet det skal være. Jeg har faktisk ikke de helt store ideer om, hvor det skal ligge. Umiddelbart tænker jeg, at ved vesterhavet er et godt bud, men det skal ikke være en af de der vesterhavshytter med spa og svimmingpool, den slags vil jeg lade tyskerne om. Jeg vil have et hus, der er hyggeligt, men samtidig skal der heller ikke mangle noget.

Ligesom det er tilfældet med huse, er der i sommerhuse også to typer af huse og ikke mindst huspriser. Der er dem for de nye og helt klare huse, og så er der de prise på huse, der trænger til en kærlig hånd, og det kan godt være lidt svært at vurdere, hvor man ser størst potentiale. Fordelen ved at købe et der skal sættes i stand, er at man potentiel kan score et stor gevinst ved at sætte det i stand. Eksempelvis har jeg lagt mærke til, at sommerhuse der er isoleret ofte koster langt mere end huse, der ikke er. At få isoleret koster ikke det store, som du kan se her og slet ikke med håndværkerfradrag osv.

Og det er klart, at det er mere appellerede, hvis det koster 8.000 om året at varme end, end hvis det koster det dobbelte, og den slags har altså står indvirkning på salgspriserne, meget mere end jeg troede.